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Vente Appartement Paris 20ème
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Vente Appartement
Paris 20ème Père-Lachaise

Réf. 7486541

3 pièces

2 chambres

73 m²

498 000 €

Avenue Gambetta / Père Lachaise SOUS COMPROMIS DE VENTE

498 000 €

SOUS COMPROMIS DE VENTE
Au sein d'un bel immeuble Pierre de Taille, appartement de 73,47m2 en RDC ( possibilité profession libérale inscrite au RCP) composé aujourd'hui d'une entrée, wc séparé, salle de bains, deux chambres et vaste pièces principale avec cheminée et cuisine aménagée/équipée de près de 40m2.
Profession libérale possible.
Transformable facilement (anciennement bureau), très calme (sur cour), a deux pas de la place Martin Nadaud et ses restaurants, en face du square Samuel de Champlain / Père Lachaise.
Investisseurs: rentabilité > 4,5% selon l'encadrement des loyers

Sommaire

  • Référence 7486541
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 73 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État À rénover
  • Étage Rez-de-chaussée / 6 étages
  • Exposition Sud-ouest

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour 40 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Cave

Proximités

  • Métro 300 mètres

Prestations

  • Cheminée
  • Digicode
  • Interphone
  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Porte blindée

Règlementation

  • Loi Carrez 73.47 m²

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 474 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.06% ( 24 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 803 € / an
  • Charges 2100 € / an

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