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Vente Maison de village Venasque
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Vente Maison de village
Venasque

Réf. 86395718

7 pièces

4 chambres

175 m²

497 000 €

Maison de village atypique à Venasque

497 000 €

Bâtisse de caractère construite vers 1850, aménagée actuellement en résidence de tourisme,composée de 2 appartements d'environ 80 m2 chacun sur 3 niveaux et une boutique au rez-de-chaussée d'environ 42m2, en plein coeur du village classé de Venasque,situé à 20 mn de Carpentras et 45 mn d'Avignon.
Les 2 appartements communiquent afin de transformer l'habitation en une seule maison complète.

Alliant le charme,l'authenticité et une vue imprenable sur la région environnante de par sa terrasse sur les toits, vous serez séduit par son caractère unique et historique.

Avec une surface totale d'environ 216 m2, cette propriété dispose de 9 pièces aux volumes généreux, dont 4 chambres confortables, toutes meublées avec goût. L'accès Internet est disponible dans toute la maison, assurant que vous et vos invités resterez connectés.

La décoration intérieure combine élégance et authenticité, avec deux salles à manger chaleureuses et deux salons accueillants. Vous pourrez profiter de soirées conviviales autour de la terrasse sur les toits qui promet de beaux couchers de soleil sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail, dans une ambiance à la fois rustique et chic.

La maison est entièrement meublée, prête à accueillir vos futurs invités pour des séjours inoubliables.

En rez de chaussée, une cour charmante et préservée vous invite à la détente.

Ce bien est une opportunité rare pour quiconque souhaite investir dans une maison d'hôtes, une résidence secondaire dans un havre de paix, idéal pour accueillir famille et amis ou une résidence principale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : http://georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 86395718
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 175 m²
  • Surface totale 216.61 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 3ème étage / 4
  • Exposition Nord-est, Sud-ouest, Nord-ouest
  • Vue Vis-à-vis Campagne Village

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Terrasse 15 m²donnant sur séjour cuisine vue panoramique
  • 1 Entrepôt 41 m²Local commercial loué / magasin de vêtements
  • 1 Cour 25 m²Gravillonné / tour en pierres citerne de fuel
  • 1 Cave 30 m²chaudière fuel / chauffe -eau / électroménager
  • 1 Salon 20 m²Appart Taza , salon bleu
  • 1 Chambre 18 m²petite salle d'eau , appart Taza
  • 1 Cuisine américaine 5 m²appart Taza
  • 1 Salle à manger 22 m²Taza
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 24 m²Appart Morocco
  • 1 Chambre 19 m²appart taza, séparation chambrette 7m2
  • 1 Chambre 27 m²salon marocain maçonné
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²appart Morocco , attenante à chambre
  • 1 Séjour/cuisine 25 m²Appart Morocco , cuisine ouverte , séjour ouvert sur terrasse

Proximités

  • Aéroport 70 kilomètres
  • Autoroute 25 kilomètres
  • Bus 500 mètres
  • Gare 10 kilomètres
  • Gare routière 35 kilomètres
  • Gare TGV 40 kilomètres
  • Métro 80 kilomètres
  • Port 40 kilomètres
  • Route principale 1 kilomètre
  • Taxi 500 mètres
  • Tram 40 kilomètres
  • École primaire 400 mètres
  • École secondaire 10 kilomètres
  • Université 40 kilomètres
  • Centre ville 50 mètres
  • Commerces 50 mètres
  • Crèche 3 kilomètres
  • Garderie 3 kilomètres
  • Hôpital/clinique 15 kilomètres
  • Médecin 500 mètres
  • Palais des congrès 35 kilomètres
  • Parking public 350 mètres
  • Supermarché 10 kilomètres
  • Cinéma 10 kilomètres
  • Golf 12 kilomètres
  • Mer 70 kilomètres
  • Parc 3 kilomètres
  • Piscine publique 12 kilomètres
  • Pistes de ski 40 kilomètres
  • Plage 90 kilomètres
  • Salle de sport 10 kilomètres
  • Tennis 2 kilomètres
  • Lac 25 kilomètres

Prestations

  • Internet
  • Meublé
  • Éclairage extérieur

Règlementation

  • Loi Carrez 216.61 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7030€ ~ 9520€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 467 180 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.38% ( 29 820 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1590 € / an
  • Charges 2300 € / an
  • Pas de procédure en cours

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