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Vente Appartement Paris 4ème
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Vente Appartement
Paris 4ème Saint-Merri

Réf. 87476231

2 pièces

1 chambre

39.2 m²

525 000 €

Appartement 2 pièces plein Sud

525 000 €

Paris 4ᵉ – rue Ste Croix de la Bretonnerie
Au coeur de Paris et néanmoins au calme et ensoleillé, appartement de 39m2 au 3ème étage sans ascenseur, comprenant une entrée, un séjour orienté Sud avec deux fenêtres, une chambre avec coin bureau, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée et une salle d'eau avec toilettes.
L’appartement a été rénové (double vitrage, vrai parquet au sol, isolation...); il dispose de la fibre et bénéficie d’un bon confort thermique avec un DPE classé C.
Un débarras sur le palier complète ce bien.
Vous posez vos valises!

Sommaire

  • Référence 87476231
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 39.2 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 4
  • Exposition Sud

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Débarras
  • 1 Cave

Proximités

  • Métro 100 mètres
  • Commerces 20 mètres
  • Supermarché 50 mètres
  • Cinéma 100 mètres
  • Parc 200 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée

Règlementation

  • Loi Carrez 39.2 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 470€ ~ 650€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Financier

  • 505 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.96% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 720 € / an
  • Charges de copropriété 1080 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 24

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